Les stratégies immobilières des institutionnels, enfin accessibles
Carl Capital ouvre l'accès à des actifs immobiliers commerciaux rentables, structurés, clé en main : de l'acquisition à la revente. Pensé pour les CGP, Dirigeants et Investisseurs privés en quête de solutions tangibles, performantes et pilotées.
Ils en parlent
Ce que les produits traditionnels ne permettent pas. Nous le rendons possible.
Le marché de l’immobilier commercial est complexe, peu visible, souvent réservé aux institutionnels. Classe d’actif méconnu, il est sous-exploité par la majorité des investisseurs.
Pourtant, il combine rendements nets élevés, stabilité patrimoniale et résilience.
Encore faut-il y avoir accès. Carl Capital change cela.
L’immobilier commercial ne s’improvise pas
Des actifs tangibles, rentables, dans un marché exigeant
Pour réussir :
- Accès aux bonnes opportunités,
- Structuration juridique & fiscale,
- Montage du financement,
- Gestion locative,
- Suivi et reporting,
- Arbitrage à la revente.
Chaque étape demande des compétences spécifiques.
Avec le bon accompagnement, la performance est prévisible.
C’est là que notre expertise fait la différence.
Pinel, Malraux, Monuments historiques, SCPI, OPCI...
Les produits classiques déçoivent et ne suffisent plus, ils sont souvent :
- Trop standardisés
- Des frais superposés et opaques,
- Des rendements réels faibles et décevants en dessous des attentes,
- Fiscalité floue et pénalisante.
Résultat : beaucoup d’investisseurs s’en détournent, sans vraie alternative… jusqu’à aujourd’hui.
Nous apportons une alternative concrète, transparente et structurée.
Et si les meilleures opportunités n'étaient pas celles qu'on vous
montre ?
Trop d’investisseurs passent à côté des vrais leviers de performance.
Ceux qu’on ne trouve pas dans les produits standardisés.
Parce qu’ils exigent du réseau, une structuration sur-mesure et un pilotage constant.
Carl Capital rend accessible ces opportunités habituellement réservés aux aux institutionnels pour celles et ceux qui veulent du tangible, du rentable et du sécurisé.
Accessible dès 120 000€.
Une solution clé en main, conçue avec les standards des institutionnels
Pensée pour les profils à enjeux patrimoniaux élevés
- Conseillers en gestion de patrimoine, Family Offices
- Entrepreneurs , Dirigeants d'entreprises,
- Professions libérales à hauts revenus,
- Grands investisseurs privés et familles patrimoniales
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Sourcing d'actifs
à fort potentiel
Bureaux, commerces, logistique… sur des zones dynamiques. Chaque bien est sélectionné pour son rendement, sa sécurité et son potentiel de valorisation.
Structuration & acquisition pilotée
SCI, Holding, SAS... chaque opération est pensée dans une logique de rendement net optimisé et d’intégration patrimoniale sur-mesure.
Gestion et valorisation active
Avec notre approche d’Asset Management :
- Revalorisation des loyers
- Optimisation des taux d’occupation
- Suivi des baux et des échéances
- Stratégie de revente pilotée
- Reporting patrimonial clair et régulier
Objectif : générer une rentabilité durable et pilotée.
Notre approche
Une méthode fluide, structurée et 100 % déléguée, conçue selon les standards des institutionnels. De la définition de vos objectifs à la revente de vos actifs, chaque étape est pilotée avec rigueur et clarté.
Nos clients recherchent :
Exigence, clarté, efficacité
Nous leur offrons la rigueur des standards institutionnels appliqués à leurs enjeux patrimoniaux. C’est leur fidélité qui valide notre méthode.
Des actifs tangibles et
performants
Maîtrise totale de l’actif, de sa structuration fiscale, de sa gestion et de son horizon de sortie.
Une stratégie alignée avec votre horizon patrimonial
Chaque opération est pensée pour s’intégrer à votre stratégie long terme, avec une logique d’optimisation, de protection, et de visibilité.
Une délégation complète, sans perte de contrôle
Vous conservez la vision. Nous pilotons l’exécution. Chaque investissement reste lisible, maîtrisé, et sécurisé.
Notre équipe
Une équipe experte au service de votre stratégie.
Nos spécialistes pilotent la structuration, la gestion, et la valorisation de votre patrimoine immobilier, avec rigueur et engagement.
Relations Partenaires et Investisseurs
Direction de la stratégie immobilière
Gestion et valorisation des portefeuilles d'actifs
Analyse des marchés pour des investissements rentables et durables
Spécialiste en structuration et optimisation fiscale
Développement de stratégies marketing pour promouvoir les services
Assistance juridique pour optimiser vos investissements immobiliers.
Nous recrutons !
Découvrez nos opportunités de carrière passionnantes.
J’ai investi via ma holding dans des bureaux sécurisés, structuré par Carl Capital. Zéro gestion, 6,3 % net . »
Dirigeant d’entreprise (CA 3,8 M€)
