EXPERTISE TRANSACTIONNELLE | SOURCING & ARBITRAGE
Logistique, Industriel & Foncier : Votre immobilier est un levier de croissance. Nous structurons l'arbitrage, vous financez vos projets.
Valoriser l'actif. Structurer l'opération. Sécuriser le closing.
Nous apportons une lecture financière à vos actifs immobiliers industriels et logistiques : cession, sale & leaseback, arbitrage de portefeuille.
Un interlocuteur unique, du premier contact au closing.
ETI &
Grands Groupes
Propriétaires-occupants : Votre immobilier au service de votre bilan
▸ Optimisation de la dette : Externalisation via le Sale & Leaseback
▸ Arbitrage logistique : Cession et repositionnement de vos sites d'exploitation
▸ Dérisquage : Libérer la valeur des actifs sous contraintes réglementaires
▸ Ingénierie patrimoniale : Dissociation de l’immobilier pour préparer une transmission.
Carl Capital audite votre actif, identifie les acquéreurs et pilote l'opération jusqu'à l'acte. Délai moyen : 90 jours.
Investisseurs
institutionnels
Vous êtes à la recherche de :
▸ Opportunités off-market cohérentes avec votre stratégie core, core+, value-add
▸ Dossiers structurés : data-room, analyse financière et locative
▸ Actifs core, core+, value-add, volume de 5M€ à 50M€, France entière
▸ Opérations pilotées jusqu’au closing : négociation, coordination, montage
Sourcing en direct propriétaire. Dossiers structurés pour vos comités d'investissement.
Foncières &
Family Offices
Vous détenez un patrimoine et vous souhaitez :
▸ Arbitrage d'un actif occupé ou vacant, valorisation et accès acquéreurs
▸ Actif sous-loué, obsolescent ou contraint, on identifie la meilleure stratégie de sortie
▸ Repositionnement de portefeuille, Carl Capital réalise une analyse comparative incluant des recommandations
▸ Cession discrète en off-market, acquéreurs qualifiés en 48h
Logistique, activités, messageries, foncier industriel France entière.
Nos expertises
1. Arbitrage & Stratégies
de valorisation
◆ Audit de portefeuille
◆ Optimisation valeur vénale et d'usage
◆ Ingénierie financière et dossier investisseur
◆ Accès réseau d'acquéreurs institutionnels
◆ Négociation et sécurisation du closing
2. Sourcing &
Acquisition
◆ Identification d'opportunités off-market
◆ Accès exclusif aux réseaux de propriétaires
◆ Analyse technique, foncière et ICPE
◆ Sourcing d'actifs logistiques et fonciers
◆ Accompagnement et sécurisation de l’achat
3. Dérisquage foncier &
Conseil Loi ZAN
◆ Études de réversibilité technique et réglementaire
◆ Diagnostic et potentiel de constructibilité
◆ Veille et conformité environnementale
◆ Montage d'opérations complexes
◆ Stratégies de réhabilitation et reconversion
Notre méthode en 4 étapes
Chez Carl Capital chaque mission suit une démarche structurée et actionnable pensée pour maximiser la valeur créée.
1. Audit & stratégie de valorisation
Audit de l'actif, analyse financière, étude du marché, positionnement de cession et identification des acquéreurs potentiels
2. Préparation & structuration de l’opération
Création du dossier investisseur, stratégie de cession ou d’acquisition
3. Conduite du process & accès acquéreurs
Consultation d’investisseurs qualifiés, visites organisées, gestion des Q&A et supervision de la data-room
4. Négociation & closing
Montage de l’opération, négociation, LOI, audits, accompagnement jusqu’au closing et suivi post-transaction
Notre équipe
Une équipe experte au service de votre stratégie.
Nos spécialistes pilotent la structuration, la gestion, et la valorisation de votre patrimoine immobilier, avec rigueur et engagement.
Relations Partenaires et Investisseurs
Direction de la stratégie immobilière
Gestion et valorisation des portefeuilles d'actifs
Analyse des marchés pour des investissements rentables et durables
Spécialiste en structuration et optimisation fiscale
Développement de stratégies marketing pour promouvoir les services
Assistance juridique pour optimiser vos investissements immobiliers.
Nous recrutons !
Découvrez nos opportunités de carrière passionnantes.
